Pour beaucoup d’étudiants, trouver un logement est un véritable challenge. Entre les logements sociaux et les options privés, il y a pourtant beaucoup de choix. Il vous suffit de trouver la formule qui s’adapte le plus à votre profil. Concrètement, quelle formule choisir pour votre logement étudiant ?
Logement étudiant : les cités universitaires
En France, ce sont 170 000 étudiants qui sont gérés par le CROUS, alors que l’enseignement supérieur a enregistré environ 2,73 millions d’inscriptions en 2019-2020. Vous l’aurez compris ! Le CROUS ne peut pas prendre en charge toutes les demandes de logement étudiant. Ce sont donc les demandes des étudiants étrangers, éloignés de leur famille ou à faibles revenus qui sont priorisées.
Pour faire votre demande, il faut déposer un dossier social étudiant (DSE) entre le 15 janvier et le 15 mai. Les attributions sont faites, non pas sur toute la durée des études, mais plutôt de manière annuelle. Il est donc possible de voir votre demande acceptée ou refusée d’une année à l’autre.
Vous pouvez également faire une demande de chambres en cités universitaires, plus petites (9 à 10m²) louées à 150€ mensuels. Il est possible de bénéficier de l’Aide Personnalisée au Logement (APL) pour ce type de logements.
Logements sociaux pour étudiants
Gérés par un organisme privé ou public, les logements sociaux sont principalement destinés aux personnes à revenus modestes qui ont dû mal à trouver un logement étudiant sur le marché de l’immobilier. Grâce à la réforme initiée par la loi MLLE en 2009, l’accès aux logements sociaux a été étendu aux apprentis et aux étudiants.
Il est donc possible de bénéficier d’un ou plusieurs logements du parc HLM en tant qu’étudiant sans avoir à respecter les conditions de ressources imposées. Par contre, d’autres critères assez stricts sont pris en compte tels que :
- l’ancienneté de la demande de l’étudiant ;
- la composition de sa famille ;
- ses conditions de logement ;
- ses difficultés à payer un logement ; etc.
Si toutes les conditions sont remplies, l’étudiant devra s’inscrire sur une liste d’attente de l’office HL de la commune.
En termes d’avantages, les logements sociaux permettent aux étudiants de se loger à un prix inférieur à celui du marché du logement étudiant. De même, étant des logements conventionnés, ils permettent de bénéficier de l’Aide Personnalisé au Logement (APL).
Les logements sociaux pour étudiant présentent deux inconvénients de taille. D’une part, ils ne sont pas à proximité des universités. D’autre part, l’étudiant ne jouit pas du droit au maintien dans les lieux, ce qui implique que sa demande doit être renouvelée chaque année.
Foyers pour étudiants
Très populaires, ces logements permettent de se loger soit dans des chambres de 2 à 3 personnes, soit dans des chambres individuelles. Les foyers existent en deux catégories à savoir :
- les foyers pour étudiants gérés par des associations majoritairement religieuses. Étant destinés principalement à l’hébergement des étudiants, ils ne sont ouverts que pendant l’année universitaire et sont fermés pendant les vacances ;
- les foyers de jeunes travailleurs destinés à l’hébergement de jeunes employés, d’ouvriers et d’apprentis âgés de 16 à 25 ans et qui accueillent de manière exceptionnelle les étudiants à revenus modestes.
Le loyer, qui varie selon qu’il s’agit d’une demi-pension ou d’une pension complète, est compris entre 380 et 540€ selon le cas. Vous pouvez faire une demande de l’Aide Personnalisé au Logement.
Logement étudiant : résidences étudiantes privées
Ces logements se composent principalement de studios ou d’appartements pour la plupart meublés. Leur particularité est de proposer des services collectifs de type commercial, à savoir :
- le service de nettoyage ;
- l’accèsau linge de maison ;
- le petit-déjeuner ;
- la réception.
Non conventionnés, ces logements donnent droit à l’Allocation de Logement Social (ALS). Pour bénéficier de l’APL, il faudra vous loger dans les résidentes étudiantes conventionnées gérées par des associations à but non lucratif ou par des organismes sociaux comme le CROUS. Considérées comme des solutions économiques, les résidences étudiantes du CROUS sont pour la plupart des studios, des T1 ou des T2 de 18 à 23 m² louées à 250€ par mois.