Êtes-vous à la quête d’un métier bien payé dans le secteur de l’immobilier ? Le métier de conseiller immobilier fait partie de ceux qui sont bien rémunérés dans ce secteur. Il faudra notamment travailler assez pour une rémunération consistante. Mais avant, voici quelques idées à propos du salaire du conseiller immobilier pour répondre à vos préoccupations.
Quelle est la rémunération moyenne d’un conseiller immobilier ?
Les revenus du conseiller immobilier ne sont pas plafonnés. Il peut se retrouver avec un salaire consistant en peu de temps s’il travaille dur. Lorsque le conseiller immobilier accumule de grosses rémunérations de façon progressive, il peut passer du statut de conseiller immobilier à celui d’acheteur de biens en son nom, ce qui lui permettra de constituer un capital important.
Un conseiller immobilier peut donc se retrouver avec un revenu mensuel moyen de 2.108€ nets. Une étude a démontré que les 10% des conseillers immobiliers sont à plus de cent mille euros par an. De même, ils sont 10% à avoir un revenu moyen annuel de 21.000€ par an.
Quel est le montant de la commission lors d’une vente immobilière ?
Le conseiller immobilier est rémunéré à la commission. Ce qui signifie qu’il est payé lorsque la vente est effective ou aboutit. De façon générale, la commission est basée sur le prix de vente. Il y a tout de même la possibilité de la négocier au forfait. Dans le premier cas, elle varie de 3 à 6% avec 4,87% de moyenne.
Si le conseiller décide de rejoindre un réseau de conseillers indépendants, il a l’avantage de récupérer les 70 à 98% de ladite commission. De façon explicite, le conseiller immobilier a la possibilité de générer une commission moyenne de 6.800€ HT par vente environ.
Combien de biens peut vendre un conseiller immobilier par an ?
Lorsqu’on est à ses débuts dans le métier de conseiller immobilier, il a été démontré qu’on fait sa première vente après six à huit mois. Toutefois si le conseiller possède un carnet d’adresses bien garni, il pourra effectuer ses premières ventes le plus tôt possible.
Par contre, s’il n’est pas encore connu, il serait judicieux qu’il rejoigne un réseau de conseiller indépendant. Ce qui lui permettra d’accélérer son implantation locale. Dans ce genre de réseau, le conseiller immobilier pourra accroître ses connaissances et devenir performant.
Des stages de perfectionnement ainsi que des programmes de formation continue sont organisés par ses structures pour permettre aux conseillers immobiliers de booster ses connaissances. S’il assimile tout ce qu’il apprend lors de la formation et qu’il se défend bien sur le terrain, il sera en mesure de réaliser des ventes. Toutefois, le nombre de ventes qu’il aura à réaliser va dépendre du temps et de l’énergie qu’il y consacre.
Quelles sont les charges à déduire du revenu du conseiller immobilier ?
Le conseiller immobilier doit apprendre à gérer son budget de sorte à pouvoir tenir sur le mois entier. Pour une bonne gestion de son budget, le conseiller doit prendre en compte les charges.
À ce titre, les cotisations sociales qui représentent 45% des revenus hors taxe doivent être considérées. La souscription à l’assurance responsabilité civile professionnelle est une obligation pour le conseiller immobilier.
Le coût de cette assurance varie de 250 à 400 € chaque année. Le conseiller immobilier doit également considérer les charges relatives à son activité professionnelle. Il s’agit :
- des frais de téléphone ;
- d’internet ;
- de voiture ;
- de publicité, etc.
Ces frais représentent les 15% de l’ensemble des recettes du conseiller immobilier. Au regard de tout ceci, le salaire du conseiller immobilier est l’ensemble de sa rémunération dont on défalque ses diverses charges.