Statut du loueur en meublé professionnel : que faut-il savoir ?

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Un loueur en meublé professionnel est toute personne qui exerce, à titre individuel ou en société, l’activité commerciale consistant à mettre en location à des fins d’habitation des logements meublés. Ainsi, le statut de loueur en meublé professionnel (LMP) implique Continuer la lecture Statut du loueur en meublé professionnel : que faut-il savoir ?

Le dépôt de garantie dans un bail commercial : 3 choses à savoir

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Pour sécuriser l’engagement contractuel pris avec le locataire, le bailleur est en droit d’exiger de lui un dépôt de garantie. Cette somme d’argent est équivalent à un ou plusieurs mois de loyer selon le régime de la location. Il sert Continuer la lecture Le dépôt de garantie dans un bail commercial : 3 choses à savoir

Assurance habitation : tout savoir sur la garantie des risques locatifs

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En matière de location, il existe plusieurs niveaux de protections. Outre les assurances qui protègent soit le locataire, soit le bailleur, il existe des couvertures qui constituent une protection pour les deux parties au contrat. C’est le cas de la Continuer la lecture Assurance habitation : tout savoir sur la garantie des risques locatifs

Assurance loyers impayés : quand y souscrire ?

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La véritable bête noire des propriétaires bailleurs demeure les loyers impayés et les retards de paiement. Pour pallier de telles situations, il est souvent conseillé de souscrire à une assurance qui s’occupe des loyers impayés. Découvrez tout sur l’assurance loyers Continuer la lecture Assurance loyers impayés : quand y souscrire ?

Faire payer taxe foncière à son locataire : est-ce possible ?

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En France, tous les propriétaires de biens immobiliers sont assujettis à la taxe foncière. L’imposition se fait selon qu’il s’agit de propriétés bâties ou non bâties. Normalement, c’est au propriétaire en personne de payer la taxe. Pour un propriétaire ayant Continuer la lecture Faire payer taxe foncière à son locataire : est-ce possible ?

3 différences entre le bail étudiant et un bail meublé classique

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Consacré par la loi du 6 juillet 1989, puis modifié par la loi Alur du 27 mars 2014, le bail étudiant est un contrat de location est dédié aux étudiants. De ce fait, il présente plusieurs caractéristiques qui rappellent le Continuer la lecture 3 différences entre le bail étudiant et un bail meublé classique

Bail mobilité : voici 5 différences avec le bail meublé classique

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Avez-vous déjà entendu parler du bail mobilité ? Ce contrat de location porte nécessairement sur un logement meublé. C’est la raison pour laquelle il est souvent comparé à un bail meublé classique. Toutefois, il est régi par des règles bien singulières Continuer la lecture Bail mobilité : voici 5 différences avec le bail meublé classique

Comment visiter un logement en plein 3e confinement ?

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Les agences immobilières font partie des commerces jugés non essentiels et par conséquent, elles ne doivent pas ouvrir. Par contre, les visites immobilières, elles, se poursuivent pour les résidences principales dans une quinzaine de départements reconfinés. Que l’organisation soient à Continuer la lecture Comment visiter un logement en plein 3e confinement ?

Quelle formule choisir pour votre logement étudiant ?

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Pour beaucoup d’étudiants, trouver un logement est un véritable challenge. Entre les logements sociaux et les options privés, il y a pourtant beaucoup de choix. Il vous suffit de trouver la formule qui s’adapte le plus à votre profil. Concrètement, Continuer la lecture Quelle formule choisir pour votre logement étudiant ?

Tout ce qu’il faut savoir sur la caution Visale

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Depuis février 2016, l’État français a lancé à travers Action Logement « la garantie loyer impayé Visale », communément connu sous le nom de « caution Visale ». Il s’agit d’une garantie d’État dont le but est d’aider les candidats à une location, vide Continuer la lecture Tout ce qu’il faut savoir sur la caution Visale