L'immobilier facilité.
Au titre des règles qui encadrent la colocation, il y a la rédaction d’un bail de colocation. Obéissant aux articles 25-3 à 25-11 de la loi du 6 juillet 1989, le document fait le point des obligations mutuelles du bailleur Continuer la lecture Bail de colocation unique ou bail de colocation indépendant : quel contrat choisir ?
De nos jours, la colocation n’est plus uniquement destinée aux étudiants. C’est un mode de vie qui vous permet de rompre avec l’isolement et vous offre d’énormes avantages sur le plan financier. Pour quelles raisons et comment devenir un propriétaire-colocataire ? Continuer la lecture Comment devenir propriétaire-colocataire ?
La loi autorise l’exploitation de fonds de commerce sous diverses formes. La location-gérance est l’une d’elles. Cette opération, très courante dans le domaine de la location commerciale, consiste pour le propriétaire d’un fonds de commerce, ayant qualité de loueur, à Continuer la lecture Location-gérance : quels sont les avantages et les inconvénients
L’investissement immobilier est généralement considéré comme un bon moyen pour développer son patrimoine et toucher des revenus complémentaires. Si vous envisagez de miser sur la pierre cette année, découvrez les meilleurs investissements immobiliers pour 2021.
De plus en plus de propriétaires bailleurs prennent la décision de louer leurs biens en meublé. Fiscalement plus avantageuse et moins contraignante, la location meublée offre plusieurs bénéfices, mais implique cependant quelques contraintes. Voici les avantages ainsi que les inconvénients Continuer la lecture Location meublée : quels en sont les avantages et les inconvénients ?
Les clauses de solidarité et de solidarité inversée sont parmi les clauses les plus importantes du bail commercial. Elles portent principalement sur l’engagement solidaire entre toutes les parties signataires du contrat. En vertu de différentes clauses, le bailleur est en Continuer la lecture Bail commercial : tout savoir sur les clauses de solidarité et de solidarité inversée
Pour les travailleurs libéraux, la domiciliation professionnelle est une obligation légale. En règle générale, ces professionnels font le choix de louer des immeubles de bureau. C’est une opération est qui est sanctionnée par un bail professionnel. Pour le professionnel que Continuer la lecture Bail professionnel : les 5 règles de base
Vous avez décidé d’investir dans l’immobilier commercial, encouragé par le potentiel et les divers avantages de ce secteur. Cependant, s’il y a bien un point que vous devez maîtriser avant de vous lancer, c’est la fiscalité de l’immobilier commercial. L’imposition Continuer la lecture Que faut-il savoir sur la fiscalité de l’immobilier commercial ?
L’hypothèque est une garantie réelle à laquelle il est possible d’adosser un prêt dit hypothécaire. Cette opération consiste à mettre en gage un bien immobilier. En cas de défaut de remboursement, la banque sera autorisée à saisir le bien et Continuer la lecture Prêt hypothécaire : quels types de biens à mettre en hypothèque ?
Le prêt hypothécaire est généralement présenté comme un crédit pour particuliers. Pourtant, il est également ouvert aux professionnels. On parle alors dans ce cas de prêt hypothécaire professionnel. Comme vous pouvez y attendre, ce prêt comporte des singularités qu’on ne Continuer la lecture Le prêt hypothécaire professionnel : comment ça fonctionne concrètement ?